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| 소개글 |
근저당설정계약서 |
| 요약 |
< 근 저 당 설 정 계 약 서 >
<채권자 (이하 ‘갑’이라 한다.)와 채무자 (이하 ‘을’이라 한다.) 및 담보제공자 (이하 ‘병’이라 한다.) 간에 근저당권 설정에 관하여 다음과 같이 계약한다.>
<제 1 조 20 년 월 일자로 갑과 을의 사이에 체결한 계속적 매매 등 상거래계약에 기 준하여 위의 거래 및 그 파생거래에 따라, 을이 갑에게 이미 부담했으며, 또한 장차 부담할 채무의 이행을 담보하기 위하여 별지목록에 기재한 을의 소유에 소속하는 부동산위에 제 번, 병 소유에 소속하는 부동산 위에 순위 제 번의 근저당권을 설정한다. ① 채권최고액 : 만원 ② 약정기한 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지 ③ 이자는 연 할로 하며 매월 말일 지참 지급한다. 제 2 조 을이나 병이 다음의 각호의 하나라도 해당되었을 때에는 전부 기한의 이익을 잃으며 즉시 현존하는 채무금액을 일시불해야 한다. 이 때 지연손해배상을 지불하기로 한다. ① 1회라도 거래채무의 지불을 지연시켰을 때 ② 다른 채무 때문에 가압류, 가처분, 강제집행, 경매, 조세공과의 체납처분 등을 받았을 때 ③ 다른 채무 때문에 파산, 화의 혹은 회사정리 등의 신청이 있었을 때 ④ 담보물건을 멸실, 훼손 혹은 가치를 상당히 감소시켰을 때 ⑤ 기타 본 계약에 위반하는 행위가 있을 때 제 3 조 갑이 증담보 혹은 대담보를 청구하면 을은 즉시 이를 제공하든가, 아니면 채무의 전부 또는 일부를 변제해야 한다. 제 4 조 을이나 병은 담보물건의 전부 또는 일부를 팔거나 혹은 빌려주는 등, 그 형상을 변경 하려 할 때는 미리 갑의 동의를 얻어야 한다. 제 5 조 갑이 담보물건의 조사 혹은 이에 관한 보고를 요구할 때는 을이나 병은 어느 때라도 이에 응하기로 한다. 제 6 조 을 또는 병은 본 계약에 의한 전액을 완전 변제할 때까지는 담보물건에 대하여 갑> |
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